Cobertura de Portaria.

Projeto do arquiteto Boaz, em estrutura metálica mais barata e simples, mantendo tudo o que já existe,  acabamentos com matérias de qualidade  e ótima visualização.   o orçamento previsto para a data de apresentação 9/04/2018 é de R$ 85.000,00.

Cobertura de Garagem.

A arquiteta Carla Andrade, entende que para que o condomínio não perca a beleza, a estrutura da garagem deve ser metálica em pergolado e por ser ecologicamente correto, fará uma análise para não substituir a grama. Em votação, foi aprovado por unanimidade.

MELHORIAS DO SALÃO DE FESTAS.

A proposta é primeiramente fazer os orçamentos detalhados e posteriormente executar os serviços com o saldo em conta. O Projeto do Arq. Boaz traz a opinião de todos os proprietários. Estudaram as várias possibilidades para resolver o problema do degrau que quando chove entra água na sala, fecharia toda a parede em alvenaria assim traria mais privacidade para quem utilizasse a piscina. Na cozinha faria os banheiros separados para a piscina,  criar uma cozinha gourmet , instalação de ar condicionado. Orçamento estimado é de R$ 30.000,00 a R$ 35.000,00.

Salão de Festas!

O condomínio adquiriu 12 mesas Dellabruna , de madeiras tratadas  , pés reguláveis em alumínio com silicone e 48 cadeiras  Allegra.  Em polipropileno com fibra de vidro e proteção UV, para amenizar os efeitos do sol.

Sob suas quatro pernas de linhas finas,  o assento Allegra se mostra espaçoso e confortável,  seu encosto,  sua característica mais fascinante,  é claro, caracterizado pelas espaços vazios criados pelo cruzamento de linhas curvas que se entrelaçam.

Para os moradores , seguindo sempre as regras de uso do Salão de Festas.

 

Assembleia em Aberto para aprovar a garagem!!

CONDOMÍNIO PRAÇAS ESMERALDAS Marília, 24 de outubro de 2017. “COMUNICADO”

Sr. Condômino. Com muita satisfação, na Assembleia realizada em 23/10/2017, ficou aprovado pelos presentes mantê-la em aberta, para que os condôminos que não conseguiram estar presente, tenham a oportunidade de aprovar os projetos: Cobertura de Garagem e Nova Portaria. Com a assembleia em aberta você poderá fazer a escolha dos Projetos que melhor lhe agrade, e assim contribuir com a modernização e valorização do Condomínio Praças Esmeraldas. Solicito que se dirija a portaria, zelador ou sindico para fazer a sua escolha. Peço a colaboração e apoio dos senhores condôminos.

CONDOMÍNIO PRAÇAS ESMERALDAS

Marcos Weber Goés Síndico

Regularização do Poço Artesiano!

 Você conhece o passo a passo para que o seu condomínio tenha um? Veja abaixo:

  1. Escolha da empresa: as empresas convidadas devem visitar o condomínio e realizar um estudo sobre a viabilidade do projeto. Depois disso, a empresa é escolhida e a obra deve ser aprovada em assembleia. Segundo as fontes consultadas, por se caracterizar como necessária ao condomínio, a obra pode ser aprovada pela maioria simples: metade mais um do total de presentes na reunião. (saiba mais sobre quóruns em assembleias) Importante ressaltar que a empresa deve contar com um geólogo ou engenheiro de minas para executar o projeto do poço, e também deve seguir a norma NBR 12212 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) para o setor.
  2. Licença: Com o estudo em mãos, o condomínio pede uma outorga de perfuração na agência responsável por isso em seu estado. Nesse documento está expressa a vazão de água que o condomínio pode retirar do poço. Geralmente, a empresa que faz a perfuração se encarrega de ir atrás das licenças necessárias.
  3. Perfuração: Já com a licença em mãos, a empresa faz a perfuração no solo. A obra dura, aproximadamente, 20 dias. Caso dê tudo certo, instala-se a bomba para retirar a água. Se não houver água no local, o condomínio deve pagar por outra perfuração.
  4. Nova licença: A água do poço deve ser analisada e aprovada pela agência local para consumo – seja para beber ou não -, para que seja concedida a outorga de direito de uso do recuso hídrico. Caso isso não aconteça, o condomínio deve tratar a água até obter a licença.  Cadastro Vigilância Sanitária: Para uso humano é necessário também providenciar o “Cadastro do Sistema/Solução Alternativa de Abastecimento de Água para Consumo Humano”, documento emitido pelo Departamento de Vigilância Sanitária estadual ou municipal, dependendo da localidade.
  5. Manutenção: Anualmente, o condomínio deve fazer manutenção preventiva da bomba do poço, cercar o poço ,além de enviar amostra ao órgão responsável para averiguação. Caso a água seja potável, a análise deve ser feita a cada três meses
  6.  Com o uso desta fonte, condôminos pagam apenas taxa de esgoto.
  • Poço clandestino: Quem opta por perfurar um poço sem anuência do órgão fiscalizador fica a mercê de ver seu poço fechado em uma fiscalização. Nesse caso, fica a cargo do síndico a responsabilidade pela potabilidade da água – e, caso alguém venha a ter algum problema decorrente da ingestão de água inadequada para o consumo humano.
  • As outorgas são dadas pelo DAEE de Marília. Estamos regularizando o nosso Poço.

     

Projeto n 2 da Portaria!

Um novo projeto da portaria, foi desenvolvido pelo arquiteto Boaz. Visando em acabamentos  atuais com custo menores. Toda reformada para dar segurança para os moradores. Segue os desenhos;