Projeto do arquiteto Boaz, em estrutura metálica mais barata e simples, mantendo tudo o que já existe, acabamentos com matérias de qualidade e ótima visualização. o orçamento previsto para a data de apresentação 9/04/2018 é de R$ 85.000,00.
Cobertura de Garagem.
A arquiteta Carla Andrade, entende que para que o condomínio não perca a beleza, a estrutura da garagem deve ser metálica em pergolado e por ser ecologicamente correto, fará uma análise para não substituir a grama. Em votação, foi aprovado por unanimidade.
MELHORIAS DO SALÃO DE FESTAS.
A proposta é primeiramente fazer os orçamentos detalhados e posteriormente executar os serviços com o saldo em conta. O Projeto do Arq. Boaz traz a opinião de todos os proprietários. Estudaram as várias possibilidades para resolver o problema do degrau que quando chove entra água na sala, fecharia toda a parede em alvenaria assim traria mais privacidade para quem utilizasse a piscina. Na cozinha faria os banheiros separados para a piscina, criar uma cozinha gourmet , instalação de ar condicionado. Orçamento estimado é de R$ 30.000,00 a R$ 35.000,00.
ATA DA ASSEMBLEIA DE 9/04/2018.
Segue o link da Ata da Assembleia Praças Esmeraldas – Ata 09 04 18 .
Regras de utilização da Piscina.
As regras da piscina estão no documento Praças Esmeralda – Regras de utilização ok
Salão de Festas!
O condomínio adquiriu 12 mesas Dellabruna , de madeiras tratadas , pés reguláveis em alumínio com silicone e 48 cadeiras Allegra. Em polipropileno com fibra de vidro e proteção UV, para amenizar os efeitos do sol.
Sob suas quatro pernas de linhas finas, o assento Allegra se mostra espaçoso e confortável, seu encosto, sua característica mais fascinante, é claro, caracterizado pelas espaços vazios criados pelo cruzamento de linhas curvas que se entrelaçam.
Para os moradores , seguindo sempre as regras de uso do Salão de Festas.
Assembleia em Aberto para aprovar a garagem!!
CONDOMÍNIO PRAÇAS ESMERALDAS Marília, 24 de outubro de 2017. “COMUNICADO”
Sr. Condômino. Com muita satisfação, na Assembleia realizada em 23/10/2017, ficou aprovado pelos presentes mantê-la em aberta, para que os condôminos que não conseguiram estar presente, tenham a oportunidade de aprovar os projetos: Cobertura de Garagem e Nova Portaria. Com a assembleia em aberta você poderá fazer a escolha dos Projetos que melhor lhe agrade, e assim contribuir com a modernização e valorização do Condomínio Praças Esmeraldas. Solicito que se dirija a portaria, zelador ou sindico para fazer a sua escolha. Peço a colaboração e apoio dos senhores condôminos.
CONDOMÍNIO PRAÇAS ESMERALDAS
Marcos Weber Goés Síndico
Regularização do Poço Artesiano!
Você conhece o passo a passo para que o seu condomínio tenha um? Veja abaixo:
- Escolha da empresa: as empresas convidadas devem visitar o condomínio e realizar um estudo sobre a viabilidade do projeto. Depois disso, a empresa é escolhida e a obra deve ser aprovada em assembleia. Segundo as fontes consultadas, por se caracterizar como necessária ao condomínio, a obra pode ser aprovada pela maioria simples: metade mais um do total de presentes na reunião. (saiba mais sobre quóruns em assembleias) Importante ressaltar que a empresa deve contar com um geólogo ou engenheiro de minas para executar o projeto do poço, e também deve seguir a norma NBR 12212 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) para o setor.
- Licença: Com o estudo em mãos, o condomínio pede uma outorga de perfuração na agência responsável por isso em seu estado. Nesse documento está expressa a vazão de água que o condomínio pode retirar do poço. Geralmente, a empresa que faz a perfuração se encarrega de ir atrás das licenças necessárias.
- Perfuração: Já com a licença em mãos, a empresa faz a perfuração no solo. A obra dura, aproximadamente, 20 dias. Caso dê tudo certo, instala-se a bomba para retirar a água. Se não houver água no local, o condomínio deve pagar por outra perfuração.
- Nova licença: A água do poço deve ser analisada e aprovada pela agência local para consumo – seja para beber ou não -, para que seja concedida a outorga de direito de uso do recuso hídrico. Caso isso não aconteça, o condomínio deve tratar a água até obter a licença. Cadastro Vigilância Sanitária: Para uso humano é necessário também providenciar o “Cadastro do Sistema/Solução Alternativa de Abastecimento de Água para Consumo Humano”, documento emitido pelo Departamento de Vigilância Sanitária estadual ou municipal, dependendo da localidade.
- Manutenção: Anualmente, o condomínio deve fazer manutenção preventiva da bomba do poço, cercar o poço ,além de enviar amostra ao órgão responsável para averiguação. Caso a água seja potável, a análise deve ser feita a cada três meses
- Com o uso desta fonte, condôminos pagam apenas taxa de esgoto.
- Poço clandestino: Quem opta por perfurar um poço sem anuência do órgão fiscalizador fica a mercê de ver seu poço fechado em uma fiscalização. Nesse caso, fica a cargo do síndico a responsabilidade pela potabilidade da água – e, caso alguém venha a ter algum problema decorrente da ingestão de água inadequada para o consumo humano.
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As outorgas são dadas pelo DAEE de Marília. Estamos regularizando o nosso Poço.
Projeto n 2 da Portaria!
Um novo projeto da portaria, foi desenvolvido pelo arquiteto Boaz. Visando em acabamentos atuais com custo menores. Toda reformada para dar segurança para os moradores. Segue os desenhos;